STANOVANJE U DUBROVNIKU: Cijene kvadrata divljaju, a SDP-ova koalicija misli da to može riješiti

Kandidatkinja koalicije Slobodno (SDP, Srđ je Grad, Možemo!) za gradonačelnicu Dubrovnika Anita Bonačić Obradović i kandidatkinja za zamjenicu Petra Marčinko predstavile su program koalicije na temu priuštivog stanovanja.

Hrvatska je drugu godinu zaredom prvak u Europi po stopi rasta cijene nekretnina, a prema portalu Indomio.hr, vodećem portalu za nekretnine u Hrvatskoj, prošle godine najveći rast cijena zabilježen u Dubrovniku, gdje je kvadrat stana iznosio čak 5686 eura. Kandidatkinje ističu kako je nepriuštivo stanovanje jedan je od vodećih razloga zbog kojeg mnogi mladi i ključno radno sposobno stanovništvo napušta grad.

Rješenje za ovaj gorući problem, koalicija Slobodno (SDP, SJG, M!) vidi prvenstveno u gradnji pod kontrolom Grada što će omogućiti niže troškove i tako osigurati pristupačne cijene, a definiranjem zona priuštivog stanovanja stvorit će funkcionalna susjedstva (parking, vrtić, ambulanta) na područjima koja ih nemaju.

- Oslobođeni smo komunalnih naknada što dodatno smanjuje troškove; možemo planirati dugoročno, a ne samo prema interesima investitora; osigurat ćemo kontrolirane najamnine i spriječiti spekulacije nekretninama - istaknula je Anita Bonačić Obradović.

To namjeravaju realizirati kroz program '100 stanova za 10 milijuna eura', po kojem će Grad investirati u zgrade s kombinacijom stanova za dugoročni najam, socijalnih stanova i manji postotak stanova za prodaju (prihod od prodaje financira novu gradnju), a komercijalni prostori u prizemlju zgrada donosit će dodatni prihod za održavanje i razvoj. Osnovat će i novu proračunsku stavku 'Priuštivo stanovanje' koja će prikupljati prihode iz najamnina i kupovine u svrhu reinvestiranja u izgradnju novih stanova, uz korištenje europskih sredstava.

Kako bi zaštitili Grad od zloupotrebe ovog modela kandidatkinje predlažu strogu kontrolu kako bi se spriječila preprodaja i turistifikacija nekretnina, a sve ovo omogućit će transparentni javni natječaj i pravedan, ali strog bodovni sustav.

Petra Marčinko ističe kako je u Dubrovniku situacija kritična, jer se Grad dosad se nije bavio temom stanovanja na dublji, konkretniji način s nekoliko cjelovitih mjera, već su se uglavnom birale mjere subvencioniranja ili kupnje, odnosno one najlakše.

- Loša stambena politika provodila se kroz POS-ove stanove, od kojih su mnogi u Dubrovniku završili kao apartmani, a posljednji su izgrađeni 2012. godine. Model Dubrovačke stanogradnje slobodno možemo nazvati Dubrovačkom stanokupnjom jer 43 stana u Mokošici nismo izgradili, nego otkupili, što nas je tijekom godina izašlo više od 6,5 milijuna eura. U novinama je zatim bio natpis: 'Velika pobjeda - gradimo stanove za mlade'. Niti smo ih gradili, niti su bili za mlade - istaknula je Marčinko.

Model je razrađen u suradnji sa stručnjacima i građanima i adresira gorući problem u Dubrovniku, a to je nedostatak stanova i preskupu cijenu najma kao i cjelogodišnju dostupnost stanova za najam.