KORISNIK NE DA UĆI Zbog kvara u stanu Državnih nekretnina uništavaju se domovi susjeda

Zamislite da ste podstanar i da iz vaših unajmljenih kvadrata curi voda i uništava okolne stanove. U roku odmah bi se zaustavila šteta, vlasnik bi promptno spašavao svoj stan, a time i susjedne. Ako zbog ničeg drugog, onda barem jer bi morao posegnuti duboko u džep za pokriti susjedima uništene zidove. Uz to, ako je podstanar problematičan, potrudio bi se da ne živi u tom stanu. Ali, ako živite u stanu u državnom vlasništvu, doslovce možete mirno spavati, ne samo ako kvar koji uništava susjede traje jedan ili nekoliko dana, nego gotovo četiri mjeseca. I nikome ništa. Primjerice, uz sudskog izvršitelja i predstavnika Državnih nekretnina, upravitelj izlazi na teren i pokušava ući u sporni stan. Ako ne uspije, čeka se novi termin i prođe još 15-ak dana. Pa još... 

Upravo takvu agoniju prolaze stanari Papandopulove ulice 23 u Splitu, koji se od prošle godine bore sa zaštićenim najmoprimcem, sve kako bi riješili poplave u svojim stanovima. I uzalud. Iz tvrtke Novi dani, upravitelja zgrade, opisali su nam kronologiju događaja i uzaludne pokušaje ulaska u stan Državnih nekretnina, samo da bi popravili kvar na cijevima. 

Stanar je problematičan, iako je uništio i poštanske sandučiće, što je zabilježila kamera, a od konca listopada i unutrašnjost više stanova zbog neotvaranja vrata iz kojega curi voda, ne mogu sebi pomoći. Rado bi pomogli i njemu, kako kažu, vjeruju da ima niz problema, ali doslovce im je prekipjelo. U Državnim nekretninama sve znaju i još jednom će sutra izaći na teren, nakon neuspješnog pokušaja početkom veljače. Poduzet će, kažu, i druge korake. A vrijeme curi, sporije nego voda iz cijeni njihovog stanara, u kojem je zaštićeni najmoprimac. 

'Upoznati smo s problemom koji korisnik stvara. U tijeku su postupanja prema korisniku po zahtjevu upravitelja', kažu.

Odgovaraju i da je zaštićenom najmoprimcu u studenom prošle godine upućena opomena pred otkaz ugovora zbog neprimjerenog korištenja stana i zajedničkih dijelova zgrade.

'Protiv korisnika je donesena i privremena sudska mjera puštanja u stan i sanacije curenja koja nije uspješno izvršena. Nadalje, prilikom pokušaja zajedničkog očevida od strane Društva i Upravitelja nije bilo moguće ući u stan', opisuju. 

Dodaju i da je usuglašeno predstavnicom stanara i Upraviteljem da će sljedeće postupanje biti provođenje sudske privremene mjere koje je određeno za 17. veljače 2026.

'Zaključno, utvrdi li se da nije postupljeno po opomeni pred otkaz, pokrenut će se postupak za iseljenje korisnika', naveli su nam u odgovoru.

Od studenog je opomena, voda i dalje curi, a postupak za iseljenje nije ni krenuo. Iz državnog stana uništava se privatno vlasništvo, a očito nije jasno ni do kada će takvo stanje trajati i što se treba dogoditi da bi se riješilo.