Doznajte za koje se nekretnine ne treba plaćati porez: Objavljeno što vlasnici trebaju napraviti
Podaci se trebaju napraviti do kraja ovog mjeseca
Curi rok za vlasnike više nekretnina koji, prema uputama koje je objavila Porezna uprava, do kraja ovog mjeseca trebaju prijaviti podatke bitne za oporezivanje, ali i oslobađanje od poreza na nekretnine.
Od početka godine porez na kuće za odmor zamijenio je porez na nekretnine, a gradovi i općine propisali su stope po kojima će se utvrđivati porez na nekretnine. Godišnji porez obračunava se u iznosu od 0,60 do 8 eura po četvornome metru korisne površine nekretnine, a kako je najavljeno iz Porezne uprave, prva porezna rješenja stići će u trećem kvartalu ove godine. U općinama i gradovima koji dosad nisu imali porez na kuće za odmor i nisu donijeli odluku o visini poreza na nekretnine, on će se obračunavati po 0,60 eura/m2, piše Dnevnik.hr.
Navedeni porez plaća vlasnik nekretnine bilo da je riječ o građanima ili poduzećima, a iznimno ako se ne može utvrditi vlasnik, plaća ga korisnik nekretnine određen prema propisima kojima se uređuje komunalno gospodarstvo.
No, postoje i izuzeci od plaćanja poreza na nekretnine. Porez se ne plaća za nekretnine:
- koje služe za stalno stanovanje
- koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
- koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
- kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
- javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
- koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području
- u vlasništvu osoba koje se, prema odlukama gradova odnosno općina, smatraju socijalno ugroženim građanima.
Vlasnici nekretnine koji žele biti oslobođeni trebaju trebaju popuniti zahtjev koji je objavila Porezna uprava u kojem, osim podataka o nekretnini, trebaju navesti i razloge za oslobađanje.
Nekretnina namijenjena za stalno stanovanje - prijavljuje se nekretnina u kojoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta te nekretnina za koju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi,
Nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda - prijavljuje se nekretnina koja nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda, pri čemu se kao dokaz dostavlja odluka nadležnog tijela o proglašenju prirodnih nepogoda,
Onemogućena stambena namjena nekretnine - prijavljuje se nekretnina koja je npr. bez infrastrukture, narušene statike, bez krova i sl. Potrebno je dostaviti dokaz da je onemogućeno korištenje nekretnine za stanovanje.
Predmetni zahtjev podnosi se u Poreznu upravu ili drugo nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine do 31. ožujka godine, i to prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.
