PREDSTAVLJENO 6 GRADSKIH PROJEKATA: Poljud, Brodarica, Kopilica, Stari plac, Duilovo i Istočna obala

Fotogalerija (34)

U Hrvatskom domu splitski gradonačelnik Ivica Puljak zainteresiranoj javnosti je predstavio programske smjernice uoči raspisivanja urbanističko-arhitektonskog natječaja za šest velikih gradskih projekata predviđenim GUP-om još od 2005. godine.

Pred napola ispunjenom gledalištu koncertne dvorane predstavili su se projekti Poljud, Brodarica, Kopilica, Stari plac, Duilovo i Istočna obala.

Najavljena je gradnja Hajdukovog kampa, priuštivih stanova na Brodarici, kongresnog centra u Kopilici gdje bi se izmjestio željeznički i autobusni kolodvor, kao i Prometova garaža. Na području Starog placa, napravila bi se druga scena HNK-a, prostori za tradicijsku kulturu i glazbenu školu te memorijalni Hajdukov park. Na Duilovu je u planu prostor za Prirodoslovni i Pomorski muzej, akvarij, dio Instituta za oceanografiju i centar za jedrenje, uz šetnicu na kojoj se već radi. Napravili bi se tri nove marine - jednu na Poljudu, dvije u okviru Duilova - koje bi dijelom bile nautičke te većim dijelom komunalne. Nabrojali smo samo dio najavljenih sadržaja o kojima smo danas već pisali.

Natječaje za svaki od šest projekata Grad namjerava raspisivati svaka dva do tri mjeseca, a procjena je da je vrijednost svih investicija čak četiri milijarde eura, od čega tri za sve što je planirano u Kopilici.

Već na uvodu izlaganja projekata i popratnih sadržaja splitski gradonačelnik Ivica Puljak je procijenio da će trebati sigurno 10 do 15 godina za realizaciju zamišljenog, a sutra se kreće s prvim korakom - otvaranjem javne rasprave za projekt Stari Hajdukov plac. U rujnu se očekuje raspisivanje natječaja za taj projekt, a potom slijede i ostali.

- Na ovim smjernicama se radilo tri godine, ali intenzivnije posljednje dvije godine. Do sada se o urbanizmu promišljalo u uredima u manjem krugu ljudi. Na ovome je radilo 60-ak ljudi, a sada je faza da to prikažemo javnosti i njihova ćemo mišljenja vrlo pažljivo razmotriti - najavio je.

Na pozornici mu se u jednom trenutku pridružio i Dražen Cvitanić s Fakulteta građevinarstva arhitekture i geodezije koji je zainteresiranima opisao kako su došli do prometnog rješenja za Istočnu obalu, o čemu smo također već pisali.

Arhitekt Bruno Šegvić bio je zadužen za prezentaciju urbanističko-arhitektonskog natječaja kulturno-povijesne cjeline Stari Hajdukov plac, za koji već sutra kreće javna rasprava.

Pitanja iz publike uglavnom su se odnosila upravo na projekt Starog placa i Poljuda.

- Nismo čuli financijsku isplativost obnove Poljuda, a gradnja još jednog stadiona mislim da nema smisla. Nigdje ne piše kako će se te pare vraćat, hoće li se možda dizati komunalna naknada? Jedriličarski centar ste izmjestili na Žnjan, a nije slučajno na kaštelanskoj strani, ne znam koliko ste upućeni u struje i vjetrove - bio je jedan od komentara iz publike, uz napomenu kako je bilo vrlo malo govora o drugim sportovima, osim nogometa.

Gradonačelnik Puljak je naglasio da su o svemu vodili računa jer je u pripremi, ponovio je, sudjelovalo 60-ak različitih stručnjaka.

- Razgovarali smo s ragbi i bejzbol klubom, doduše s potonjima malo manje. Na Poljudu ćemo im nastojati osigurat bolje uvjete nego što imaju sada. Ragbi klub Nada će imati ragbi teren, što sada nema, a bejzbol će se kao i do sada integrirat s ragbijem, jer nemamo uvjete i prostor za napraviti bejzbol teren. Što se tiče financiranja, postoje projekti koji nisu financijski isplativi, garaža ispod Starog Hajdukovog placa je isplativa, glazbena škola nije i ne treba biti financijska isplativa. Javni sadržaji nisu isplativi i ne trebaju biti, ali postoji financijska konstrukcija - odgovorio je gradonačelnik uz napomenu kako nemaju namjeru dizat komunalnu naknadu radi toga, ali će jednog dana dizati cijenu parkinga, kad bude trebalo.

Među okupljenima bilo je i vlasnika zemljišta na Poljudu gdje su nekad bile PIS-ove barake. Jedan od njih je pitao zašto se s njima ništa od ovoga nije iskomuniciralo, te zašto ih se nije uključilo u izradu smjernica. Također, istaknuo je i pitanje naknada za zemljišta.

- Vi se možete uključiti. Naša je želja da tamo bude Hajdukov kamp, urbanist ne poznaje vlasništvo zemlje, već definiraju što želimo. Kad se rade javni projekti, jedini način za otkup zemljišta je procjena sudskog vještaka. Postoji mehanizam proglašenja strateških projekata s kojima se osoba motivira za prodaju zemljišta - odgovorio je Puljak, između ostalog. Na kraju je zaključio - 'Ako tamo želimo raditi Hajdukov kamp, mi ćemo ga tamo i napraviti'.

Na sličnom tragu bio je još jedan sugrađanin koji je istaknuo zbilja specifičnu situaciju u kojoj se našao. Ispovjedio se da je zemljoposjednik na Bambinoj glavici, ali s parcelom ne može doslovno ništa. Ima zemlju ispod benzinske postaje u Spinutu koja će spasti pod projekt Poljuda, kao i zemljište na Kragićevoj poljani, a pored svega toga s čime ne može raspolagati, ne može niti nadograditi staru kuću jer ulazi u obuhvat Starog placa.

- Prema svakom GUP-u, na toj lokaciju u Spinutu je rekreacijska zona, iako tek od 90-ih godina postoje upiti da se ta zona komercijalizira. Te smo zahtjeve dobili i 2023. godine, i vjerujem da će se oni kontinuirano ponavljati. Ne mogu vam dati zadovoljavajući odgovor - kazao je Dražen Pejković iz Upravnog odjela za urbanizam Grada Splita. Teško je ponoviti konstrukciju rečenice koju je Pejković upotrijebio, ali je otprilike ovako zvučalo - zadovoljenje osjećaja nepravednosti zbog neiskoristive nekretnine nije kriterij koji urbanisti uzimaju u obzir.

Iz publike se istaknulo pitanje zašto će se uopće Hajdukov kamp smjestiti na tako atraktivnoj lokaciji, dok puno veći klubovi svoje kampove grade kilometrima od centra grada.

- Hajduk je klub koji je duboko integriran u centar grada, a kad bilo što mičemo dalje, osiromašuje se centar. Sve ima svoje prednosti i mane, a mi smo procijenili da ova lokacija ima više prednosti. Ukratko, prihvatili smo sugestiju Hajduka da taj kamp bude tamo - kratak je bio gradonačelnik i zaključio javno predstavljanje, jer je bilo krajnje vrijeme da ode na utakmicu Hajduka.