PUT DO STANA Grad u Hrvatskoj posegnuo za rješenjem velikog problema koji muči većinu građana
'Najrazvijenije po tom pitanju su Švicarska, Njemačka, Engleska'
Stambene zadruge su u mnogim zemljama Europske unije veoma raširen i uspješan model kroz koji građani udruživanjem i suradnjom s lokalnim vlastima rješavaju svoje stambeno pitanje.
'Najrazvijenije po tom pitanju su Švicarska, Njemačka, Engleska, a u posljednje vrijeme nalazimo uspješne primjere i u drugim zemljama poput Nizozemske, Španjolske, Belgije… Uvjeti i konteksti u svim tim državama su različiti, no povezuje ih sustavna podrška lokalne ili državne vlasti te ostvareni krajnji cilj - a to je održivo stanovanje i zadovoljni stanari', istaknuo je za Dnevnik.hr arhitekt Ivan Vadanjel, član arhitektonske zadruge Otvorena arhitektura koja je u Hrvatskoj pokrenula pilot-projekt razvoja zadružnog stanovanja.
Istraživanje i stvaranje održive arhitekture, poticanje suradnje i demokratizacije u sferi upravljanja prostorom i gradnje te javno djelovanje kroz prenošenje stečenih znanja i iskustava ono je čime se bavi kolektiv sastavljen od iskusnih arhitekata zajedno s kolegama iz drugih profesija ili sfera djelovanja. Pod održivom arhitekturom podrazumijevaju energetski učinkovitu te ekološki i socijalno odgovornu gradnju s posebnim naglaskom na zadovoljavanje stambenih potreba, urbanu obnovu i korištenje postojećih prostornih resursa u javnom interesu.
Stambene zadruge su organizacije putem kojih građani vlastitim sredstvima osiguravaju svoje stambene potrebe. Radi se o obliku kolektivnog vlasništva i kolektivnog upravljanja stambenim prostorom koji se temelje na načelima solidarnosti, ravnopravnosti i dijeljenja resursa za zajedničku korist.
'Model stambenih zadruga za koji se mi zalažemo funkcionira po principu da lokalna samouprava putem prava građenja pruža zadruzi zemljište na dugoročno korištenje, a stambena zadruga udruženim resursima budućih stanara na istom zemljištu gradi svoju stambenu zgradu. S obzirom na to da je zadruga vlasnik zgrade, a zemljište ostaje u vlasništvu i nadzoru jedinice lokalne samouprave, onemogućuju se tržišne špekulacije te se posredno osigurava dugoročna priuštivost izgrađenih stambenih jedinica', objasnio je Vadanjel.
Zadruga Otvorena arhitektura u partnerstvu sa Zadrugom za etično financiranje, a obje su članice europske zadruge MOBA Housing u koju su uključene slične zadruge iz Češke, Mađarske, Slovenije i Srbije, stoji iza projekta 'Poticanje razvoja zadružnog stanovanja', sufinanciranog sredstvima Europske unije i Europskog socijalnog fonda. Već nekoliko godina zajedno rade i na pripremi prvog projekta u Križevcima, gdje se planira rekonstrukcija zgrade bivše vojarne u stambenu zgradu za članove zadruge.
Sličnim putem kani kročiti i Pula, naime, kao jednu od mjera ostvarenja ciljeva stambene politike Grad je predvidio pravo građenja za stambene zadruge uz simboličnu naknadu do 99 godina kao oblik javne stanogradnje priuštivog stanovanja. Naime, Pula, osim što se fokusirala u ovom slučaju na mlade, za razliku od Križevaca nema ni u gradskom vlasništvu zgradu koja je derutna i koja bi se mogla prenamijeniti kao što je primjer La Borda u Barceloni, gdje je zgrada podignuta na prostoru bivšeg industrijskog postrojenja koji je Grad prenamijenio u svrhu neprofitnog stanovanja i useljena je prije pet godina.
'Grad Križevci osigurao je zemljište odnosno prostor bivših spavaonica u nekadašnjoj vojarni u centru grada. Riječ je o prostoru koji se ne koristi i koji se nalazi pored važnih ustanova kao što su Dom zdravlja, srednja škola, Razvojni centar i tehnološki park, Gradska knjižnica, vrtić i brojne druge. Prostor je potrebno adaptirati, a Grad je financirao izradu glavnog projekta obnove. U ovom trenutku traži se izvor financiranja za uređenje ovog prostora u kojem će biti 36 stanova', kazala je za Dnevnik.hr Dijana Marković iz Upravnog odjela za pravne i opće poslove Grada Križevci.
