APN zaprimio 4328 zahtjeva za potporu mladima pri kupnji ili gradnji prve nekretnine
U Splitsko-dalmatinskoj županiji 269, od toga u Splitu 165
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 16. veljače zaprimila je ukupno 4328 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu od 22,3 milijuna eura.
Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je njih 3828. Dosad je odobreno 2911 zahtjeva. Na dopunu dokumentacije upućeno je 246 zahtjeva, dok je 671 zahtjev odbijen zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, njih 192 (4,9 %) odbačena su zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 22.343.705 eura. Od toga se 16.011.696 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 6.332.009 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Prosječan iznos potpore je 14.757 eura za PDV i 3468 eura za PPN. Od 2911 odobrenih zahtjeva, 1085 odnosi se na povrat PDV-a, a 1826 na povrat PPN-a. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7676 eura.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 2911 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1283. Slijede Zagrebačka županija s 270, Splitsko-dalmatinska s 269 i Primorsko-goranska s 220 odobrenih zahtjeva. Iz Osječko-baranjske županije dolazi 121 odobren zahtjev, iz Zadarske 83, Vukovarsko-srijemske 81, Istarske 74 i Dubrovačko-neretvanske županije 65 odobrenih zahtjeva. U Karlovačkoj županiji odobreno je 57 zahtjeva, u Varaždinskoj 56, Brodsko-posavskoj 55, po 43 zahtjeva u Bjelovarsko-bilogorskoj i Koprivničko-križevačkoj te 40 u Sisačko-moslavačkoj županiji. U Međimurskoj županiji odobreno je 35 zahtjeva, Krapinsko-zagorskoj 34, Šibensko-kninskoj 26 i Virovitičko-podravskoj 21 zahtjev. Iz Ličko-senjske županije dolazi 18 zahtjeva, a iz Požeško-slavonske njih 17.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1283), Split (165), Rijeka (140), Velika Gorica (92), Osijek (75), Zadar (74), Zaprešić (55), Slavonski Brod (41), Karlovac (40) te Solin i Vinkovci (33).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, a najstariji 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica propisana izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 71 četvorni metar. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Zagrebu i ima 18 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 2911 odobrenih zahtjeva iznosi 2194 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
